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ヒューマンスクエア清水町

岩手県盛岡市清水町5-13 | 築26年 | 49戸

推定相場
ヒューマンスクエア清水町
最新データ
2021年5月
売買14件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均(21.8万円)を6.2%上回って、盛岡市全体の平均(25.3万円)より8.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.1万/㎡から2021年は23.2万/㎡へ、8年間で7.8%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では11.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・6件)で、平均2,124万円です。4LDKが最も高く平均2,124万円、3LDKは平均2,099万円です。
3LDK
6件
2,099万
4LDK
6件
2,124万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,099万 1,933万 2,405万
4LDK 6件 2,124万 1,851万 2,424万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.8万円で、1-5階(22.8万円)と比べて3.0万円(+13.2%)高くなっています。
1-5階
22.8万/㎡
12件
6-10階
25.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地岩手県盛岡市清水町5-13
築年月2000年12月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数49戸
専有面積68.00m² ~ 86.32m²
分譲会社ヒューマンランド
施工会社高弥建設
管理会社共栄テックス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
徒歩21分

学区情報

小学校
盛岡市立杜陵小学校
中学校
盛岡市立下橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒューマンスクエア清水町 2000 49戸 23.1万 1,750万
トーカンマンション大清水プラザ 1993 127戸 28.2万 1,590万
東カングランドマンション盛岡 1973 87戸 5.7万 330万
パークハイツ第2清水町 1990 54戸 12.2万 720万
パークハイツ清水町 1985 52戸 14.6万 1,380万
ライオンズマンション下ノ橋 1990 21戸 30.9万 1,798万
プレミスト大清水邸苑 2016 72戸 43.7万 3,680万
ネオステージ清水町 2001 67戸 24.6万 1,980万
マンション多賀 1980 - 10.3万 580万
パレ中津川 1981 40戸 27.3万 1,490万
トーカンマンション南大通 1983 58戸 13.2万 700万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201820192021
3LDK 24.8 24.1 - - - 26.2 - 23.1
4LDK - 20.9 20.9 20.3 - - 25.3 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.15万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,750万 23.15万/㎡
2019年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.26万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.18万/㎡
2017年12月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,050万 25.63万/㎡
2016年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,750万 20.28万/㎡
2015年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.86万/㎡
2015年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.86万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,880万 23.51万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.76万/㎡
2014年12月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.86万/㎡
2014年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,800万 20.86万/㎡
2013年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.76万/㎡
2013年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,730万 25.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額100,000円
2LDK
100,000円
100,000〜100,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,502円/㎡
2016年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 130,000円 1,506円/㎡
2015年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 100,000円 1,502円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。