パークハイツ清水町
岩手県盛岡市清水町6-35 | 築41年 | 52戸
最新データ
2024年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（21.8万円）より33.2%低く、盛岡市全体の平均（25.3万円）より42.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2024年は13.7万/㎡へ、11年間で6.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では39.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均1,479万円です。1SLDKが最も高く平均1,528万円、2DKは平均701万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,200万 |
750万 |
1,650万 |
| 1SLDK |
3件 |
1,528万 |
1,248万 |
1,926万 |
| 2DK |
4件 |
701万 |
550万 |
923万 |
| 2LDK |
7件 |
1,479万 |
911万 |
1,708万 |
| 3LDK |
3件 |
1,472万 |
1,279万 |
1,716万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市清水町6-35 |
|---|
| 築年月 | 1985年11月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.51m² ～ 99.95m² |
|---|
| 管理会社 | 北東ビル |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
盛岡駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR田沢湖線 / JR山田線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / いわて銀河鉄道線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
14.7万 |
- |
- |
- |
12.8万 |
| 2LDK |
15.6万 |
- |
- |
- |
24.4万 |
22.8万 |
29.0万 |
- |
| 1LDK |
30.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
15.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
15.3万 |
21.1万 |
- |
- |
- |
17.8万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
2DK |
50㎡〜 |
660万 |
12.8万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜2階 |
1LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.36万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
30.75万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
17.75万/㎡ |
| 2022年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.78万/㎡ |
| 2021年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
2DK |
50㎡〜 |
830万 |
16.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
2DK |
50㎡〜 |
660万 |
12.99万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.48万/㎡ |
| 2017年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.35万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,140万 |
22.44万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年2月 |
5〜6階 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,560万 |
30.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
30.12万/㎡ |
| 2013年8月 |
1〜2階 |
2DK |
40㎡〜 |
490万 |
11.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。