ダイアパレス 5番館
栃木県下野市祇園2丁目 | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均1,415万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、３ＬＤＫは平均1,415万円です。
３ＬＤＫ
1,415万
9件
４ＬＤＫ
2,099万
4件
２ＬＤＫ
1,561万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,415万 | 546万 | 2,143万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,099万 | 1,691万 | 2,671万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,561万 | 1,431万 | 1,691万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市祇園2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
下野市立祇園小学校
中学校
下野市立南河内第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス 5番館 | 1993 | - | 17.9万 | 1,280万 |
| 自治医大アーバンコンフォート | 1994 | 75戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ミラパセオ自治医大 | 1995 | 80戸 | 22.4万 | 1,800万 |
| ミラパセオ自治医大弐番館 | 1995 | 84戸 | 25.4万 | 1,980万 |
| ダイアパレス自治医大４番館 | 1993 | 63戸 | 12.1万 | 698万 |
| ダイアパレス自治医大２番館 | 1991 | 78戸 | 29.4万 | 1,680万 |
| ダイアパレス自治医大 | 1992 | 377戸 | 13.4万 | 1,180万 |
| パークナード自治医大祗園 | 2026 | - | - | - |
| サーパス自治医大前 | 2005 | 34戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| エルメゾン学園南 | 1992 | 56戸 | - | - |
| エルメゾン学園南２号棟 | 1992 | 56戸 | 15.7万 | 1,680万 |
下野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,977円 | 170 |
| 1DK/1LDK | 5.9万円 | 1,370円 | 167 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,203円 | 86 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,112円 | 137 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 1,003円 | 63 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。