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サーパス自治医大前

栃木県下野市医大前3丁目8-2 | 築21年 | 34戸

推定相場
サーパス自治医大前
最新データ
2024年10月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（31.0万円）を0.0%上回って、下野市全体の平均（19.6万円）を58.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092012201620192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2024年は31万/㎡へ、15年間で5.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,234万円です。3LDKが最も高く平均2,234万円、2LDKは平均2,116万円です。
2LDK
4件
2,116万
3LDK
10件
2,234万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,116万 1,800万 2,404万
3LDK 10件 2,234万 1,580万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.3万円で、1-2階（27.2万円）と比べて2.1万円（+7.7%）高くなっています。
1-2階
27.2万/㎡
8件
3階以上
29.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地栃木県下野市医大前3丁目8-2
築年月2005年2月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積63.97m² ～ 97.08m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
自治医大駅
宇都宮線
徒歩4分

学区情報

小学校
下野市立祇園小学校
中学校
下野市立南河内第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス自治医大前 2005 34戸 31.0万 1,980万
ミラパセオ自治医大 1995 80戸 22.4万 1,800万
ミラパセオ自治医大弐番館 1995 84戸 25.4万 1,980万
ダイアパレス 5番館 1993 - 17.9万 1,280万
自治医大アーバンコンフォート 1994 75戸 23.9万 1,680万
日興パレス自治医大 1991 55戸 11.6万 750万
エルメゾン学園南 1992 56戸 - -
エルメゾン学園南２号棟 1992 56戸 15.7万 1,680万
エルメゾン学園南１号棟 1992 56戸 12.9万 980万
ダイアパレス自治医大２番館 1991 78戸 29.4万 1,680万
ダイアパレス自治医大４番館 1993 63戸 12.1万 698万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222024
2LDK - 28.1万 - - 30.1万 29.5万 - 31.0万
3LDK 23.3万 29.1万 27.3万 29.5万 - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年10月 低層 2LDK 60㎡〜 1,980万 30.96万/㎡
2022年11月 高層 2SLDK 60㎡〜 2,180万 34.08万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,080万 29.46万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.05万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.47万/㎡
2017年7月 高層 3SLDK 75㎡〜 2,250万 29.47万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 95㎡〜 2,650万 27.3万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,800万 28.14万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.13万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.94万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.7万/㎡
2013年1月 低層 3LDK 95㎡〜 2,450万 25.24万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 95㎡〜 2,680万 27.61万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.78万/㎡
2010年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.01万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.94万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,890万 32.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。