エルメゾン学園南１号棟
栃木県下野市祇園3丁目2-1 | 築34年 | 56戸
最新データ
2021年2月
売買4件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均（20.1万円）より35.9%低く、下野市全体の平均（19.6万円）より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均1,406万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,099万円、３ＬＤＫは平均1,406万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,406万 |
546万 |
2,143万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,099万 |
1,691万 |
2,671万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,561万 |
1,431万 |
1,691万 |
| 3LDK |
3件 |
1,522万 |
780万 |
2,069万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市祇園3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.27m² ～ 106.93m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
10.2万 |
- |
14.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.86万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,000万 |
18.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
98,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
98,000円 |
1,010円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
98,000円 |
1,010円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。