ミラパセオ自治医大弐番館
栃木県下野市祇園3丁目1-1 | 築31年 | 84戸
最新データ
2025年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（20.1万円）を26.4%上回って、下野市全体の平均（19.6万円）を29.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均1,672万円です。4LDKが最も高く平均2,860万円、２ＬＤＫは平均1,547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,672万 |
546万 |
2,212万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,191万 |
1,691万 |
2,671万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,547万 |
1,403万 |
1,691万 |
| 3LDK |
2件 |
1,990万 |
1,980万 |
2,000万 |
| 4LDK |
2件 |
2,860万 |
2,857万 |
2,862万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県下野市祇園3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.10m² ～ 89.27m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
24.6万 |
26.9万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.36万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
26.89万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
24.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。