朝日プラザ南小樽
北海道小樽市若松2丁目1 | 築36年 | 30戸
最新データ
2023年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（12.5万円）を53.8%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）を25.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2023年は19.2万/㎡へ、10年間で34.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
937万 |
683万 |
1,121万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市若松2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.78m² ～ 77.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日プラザ南小樽 |
1990 |
30戸 |
19.2万 |
1,480万 |
| 南小樽グランドハイツ |
1985 |
40戸 |
5.8万 |
400万 |
| エスセーナ南小樽 |
1994 |
44戸 |
29.9万 |
2,190万 |
| エスセーナ南小樽２ |
1996 |
40戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| ラクラッセ南小樽ステーションタワー |
2001 |
42戸 |
33.3万 |
2,580万 |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス |
2018 |
32戸 |
40.2万 |
3,180万 |
| ロジェ真栄 |
1990 |
28戸 |
14.3万 |
1,230万 |
| 朝日プラザ小樽潮陵西 |
1990 |
148戸 |
16.6万 |
1,200万 |
| グランディール南小樽 |
1996 |
18戸 |
21.9万 |
2,090万 |
| エステートグリーン南小樽 |
1995 |
19戸 |
25.9万 |
1,899万 |
| ニコルハイツ南小樽 |
1998 |
18戸 |
17.1万 |
1,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
13.7万 |
19.8万 |
19.0万 |
19.1万 |
19.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.19万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,199万 |
19.1万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,248万 |
19.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.72万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.57万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。