ガーデンヒルズラモード南小樽
北海道小樽市住吉町１２ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・18件）で、平均1,483万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,483万円、４ＬＤＫは平均1,413万円です。
３ＬＤＫ
1,483万
18件
４ＬＤＫ
1,413万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,483万 | 598万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,413万 | 811万 | 2,023万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市住吉町１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズラモード南小樽 | 2001 | - | - | - |
| エスセーナ南小樽２ | 1996 | 40戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| ヴェルビュ南小樽 | 1999 | - | - | - |
| ラクラッセ南小樽ステーションタワー | 2001 | 42戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス | 2018 | 32戸 | 40.2万 | 3,180万 |
| エスセーナ南小樽 | 1994 | 44戸 | 29.9万 | 2,190万 |
| グランディール南小樽 | 1996 | 18戸 | 21.9万 | 2,090万 |
| 朝日プラザ南小樽 | 1990 | 30戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 南小樽グランドハイツ | 1985 | 40戸 | 5.8万 | 400万 |
| エステートグリーン南小樽 | 1995 | 19戸 | 25.9万 | 1,899万 |
| ロジェ若松 | 1985 | - | - | - |
小樽市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.0万円 | 1,364円 | 556 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,181円 | 570 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 907円 | 137 |
| 2LDK | 4.8万円 | 912円 | 455 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 904円 | 116 |