エスセーナ南小樽
北海道小樽市若松1丁目5 | 築32年 | 44戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（29.9万円）を0.0%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）を95.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2024年は30万/㎡へ、10年間で89.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,122万円です。4LDKが最も高く平均1,219万円、３ＬＤＫは平均1,071万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,071万 |
814万 |
1,753万 |
| 3LDK |
6件 |
1,122万 |
874万 |
1,745万 |
| 4LDK |
2件 |
1,219万 |
1,122万 |
1,315万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市若松1丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.49m² ～ 87.67m² |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.4万 |
17.2万 |
20.2万 |
- |
29.9万 |
| 4LDK |
15.8万 |
- |
- |
- |
22.6万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.64万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.18万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.18万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.95万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.77万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。