アルファスマート丸亀中府

香川県丸亀市中府町3丁目6-38 | 築6年 | 56戸

推定相場

アルファスマート丸亀中府

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,702万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,702万円、3LDKは平均2,100万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,702万

3LDK

2件

2,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,702万	2,200万	3,706万
3LDK	2件	2,100万	2,100万	2,100万

物件概要

所在地	香川県丸亀市中府町3丁目6-38
築年月	2020-01（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	56戸
専有面積	73.29m² ～ 73.29m²
分譲会社	穴吹興産
施工会社	小竹興業
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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丸亀駅

JR予讃線

徒歩18分

学区情報

小学校

城西小学校

中学校

西中学校区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファスマート丸亀中府	2020	56戸	30.6万	2,100万
アルファステイツ中府	2006	45戸	26.5万	1,750万
ロイヤルガーデン城西第2	2004	37戸	22.6万	2,380万
アルファステイツ中府２	2011	39戸	21.7万	1,750万
アルファステイツ丸亀城西	2006	36戸	25.0万	2,290万
アルファスマート丸亀城西	2014	41戸	24.3万	1,790万
アルファスマート丸亀城西III	2024	38戸	-	-
アルファステイツ中府3	2014	52戸	27.9万	2,480万
ロイヤルガーデン城西	2003	39戸	19.9万	2,050万
アイランドグレース城南	1992	45戸	11.7万	800万
サーパス城西	1992	34戸	14.1万	1,200万

丸亀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.0万円	1,462円	545
1DK/1LDK	5.0万円	1,151円	526
2K/2DK	3.9万円	888円	389
2LDK	5.1万円	873円	500
3LDK+	4.5万円	839円	304

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	30.6万	30.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.55万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。