マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サーパス城西

香川県丸亀市中府町5丁目7-5 | 築34年 | 34戸

推定相場
サーパス城西
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均(21.5万円)より34.3%低く、丸亀市全体の平均(16.4万円)より14.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.9万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、13年間で29.9%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の45%・5件)で、平均821万円です。4LDKが最も高く平均1,540万円、2LDKは平均821万円です。
2LDK
5件
821万
3LDK
4件
1,218万
4LDK
2件
1,540万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 821万 596万 935万
3LDK 4件 1,218万 821万 1,652万
4LDK 2件 1,540万 1,420万 1,660万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は11.8万円で、1-3階(11.0万円)と比べて0.8万円(+7.3%)高くなっています。
1-3階
11万/㎡
3件
4-7階
13万/㎡
6件
8階以上
11.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地香川県丸亀市中府町5丁目7-5
築年月1992年2月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数34戸
専有面積62.15m² ~ 89.35m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
丸亀駅
JR予讃線
徒歩11分

学区情報

中学校
丸亀市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス城西 1992 34戸 14.1万 1,200万
アルファスマート丸亀城西2 2016 48戸 27.7万 2,400万
アルファステイツ丸亀京極通り 2018 52戸 36.9万 2,980万
ロイヤルガーデン城西 2003 39戸 19.9万 2,050万
アルファステイツ中府 2006 45戸 26.5万 1,750万
ロイヤルガーデン丸亀駅前 2010 36戸 35.6万 3,000万
労住協第10ビル 1975 38戸 4.7万 280万
アルファスマート丸亀中府 2020 56戸 30.6万 2,100万
マリオン城乾 1987 60戸 11.9万 800万
アルファスマート丸亀駅 2019 45戸 - -
サーパス丸亀駅前 2004 52戸 20.6万 1,550万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820192020202220242026
3LDK - 16.6 - 13.1 - - - 14.1
2LDK 10.9 8.8 - - 10.5 - 11.3 -
4LDK - - 12.9 - - 11.2 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,200万 14.12万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 85㎡〜 1,200万 14.12万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 60㎡〜 700万 11.27万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 85㎡〜 1,000万 11.2万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 60㎡〜 650万 10.46万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 65㎡〜 880万 13.12万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 85㎡〜 1,150万 12.88万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 60㎡〜 550万 8.85万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.62万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 680万 10.95万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 60㎡〜 670万 10.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額75,000円
3LDK
75,000円
75,000〜75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,133円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,133円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。