ロイヤルガーデン城西第2
香川県丸亀市中府町2丁目8-2 | 築22年 | 37戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（21.5万円）を5.0%上回って、丸亀市全体の平均（16.4万円）を37.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.3万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、9年間で6.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,132万円です。4LDKが最も高く平均2,679万円、3LDKは平均2,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,132万 |
1,480万 |
2,854万 |
| 4LDK |
7件 |
2,679万 |
2,380万 |
3,522万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市中府町2丁目8-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.09m² ～ 105.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
28.4万 |
- |
23.5万 |
23.5万 |
22.6万 |
22.6万 |
| 3LDK |
24.3万 |
- |
24.2万 |
- |
- |
21.8万 |
22.7万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.53万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.94万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.53万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.97万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.94万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,480万 |
23.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.18万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,990万 |
28.35万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。