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クレイシア菊川ステーションサイト

東京都墨田区菊川2丁目5-14 | 築7年 | 25戸

推定相場
クレイシア菊川ステーションサイト
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

13万11万9万
2019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の96,333円から2025年には113,083円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・5件)で、平均4,987万円です。2LDKが最も高く平均5,241万円、1Kは平均3,298万円です。
1K
5件
3,298万
1LDK
5件
4,987万
2K
2件
3,972万
2LDK
2件
5,241万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 3,298万 2,919万 3,500万
1LDK 5件 4,987万 4,000万 6,328万
2K 2件 3,972万 3,714万 4,230万
2LDK 2件 5,241万 5,081万 5,400万

物件概要

所在地東京都墨田区菊川2丁目5-14
築年月2019年2月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数25戸
専有面積40.91m² ~ 40.91m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社プロパティエージェント
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
菊川駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / 都営新宿線
徒歩1分

学区情報

小学校
墨田区立中和小学校
中学校
墨田区立竪川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア菊川ステーションサイト 2019 25戸 - -
プレールドゥーク菊川駅前 2018 55戸 131.6万 5,610万
藤和菊川ホームズ 1992 133戸 97.1万 13,800万
パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ 2005 46戸 127.0万 6,780万
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 2017 74戸 104.9万 2,750万
リーベックス菊川 1998 17戸 97.1万 5,480万
アクティス菊川プレヴィア 2002 34戸 92.2万 5,880万
ファーストプレイス菊川 2008 30戸 86.4万 3,190万
ルーブル森下 2006 39戸 114.2万 2,300万
エクレール菊川 1983 21戸 95.1万 3,980万
セザール菊川 1998 16戸 79.0万 5,480万

賃貸データ分析(47件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額99,234円
1K
99,234円
93,500〜117,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
40件
10〜15万
7件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 3,871円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,000円 4,121円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,000円 4,044円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,500円 4,139円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 117,000円 4,121円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,843円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 99,000円 3,487円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,353円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,417円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 98,500円 3,470円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 98,500円 3,405円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,452円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 97,000円 3,804円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 96,000円 3,765円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,500円 3,745円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 103,500円 3,578円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 103,500円 3,646円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,726円/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 97,500円 3,370円/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 97,500円 3,434円/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 96,500円 3,784円/㎡
2021年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,500円 3,745円/㎡
2021年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 99,000円 3,487円/㎡
2020年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,000円 3,452円/㎡
2020年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,500円 3,405円/㎡
2020年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,500円 3,863円/㎡
2020年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 98,500円 3,470円/㎡
2020年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 96,500円 3,399円/㎡
2019年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 96,500円 3,784円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。