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アルソスフォート調布

東京都調布市布田2丁目29-1 | 築6年 | 52戸

推定相場
アルソスフォート調布
最新データ
2024年12月
売買1件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は118.3万円。周辺エリア平均(65.1万円)を81.8%上回って、調布市全体の平均(65.0万円)を82.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

27万22万17万12万
202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の132,600円から2022年には202,000円へ、52.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・6件)で、平均7,330万円です。3LDKが最も高く平均7,330万円、1Kは平均2,961万円です。
1K
2件
2,961万
2LDK
5件
6,746万
3LDK
6件
7,330万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,961万 2,700万 3,222万
2LDK 5件 6,746万 6,400万 7,144万
3LDK 6件 7,330万 5,973万 10,000万

物件概要

所在地東京都調布市布田2丁目29-1
築年月2020年1月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数52戸
専有面積33.13m² ~ 88.83m²
分譲会社林建設
施工会社川村工営
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
調布駅
京王線 / 京王相模原線
徒歩4分

学区情報

小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルソスフォート調布 2020 52戸 118.3万 8,380万
調布サマリヤマンション 1982 16戸 59.6万 3,280万
マートルコート調布第3 1989 110戸 83.7万 5,880万
パークノヴァ調布 1991 59戸 87.8万 3,880万
調布マンション 1970 26戸 43.0万 1,050万
ズーム調布 2014 79戸 82.3万 2,100万
ハイライフ調布ヶ丘 1980 15戸 59.9万 3,280万
アイビス調布 1979 11戸 44.3万 1,650万
調布パレス 1978 8戸 28.5万 1,480万
ザ・パークハウス調布 2013 53戸 116.1万 8,480万
調布パークホームズ 1995 34戸 91.6万 5,998万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 2SLDK 70㎡〜 8,380万 118.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の70%)で、平均月額160,429円。2LDKなら月額160,429円が相場です。
1LDK
113,000円
104,000〜122,000円
2LDK
160,429円
145,000〜240,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
1件
20〜30万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 220,000円 3,105円/㎡
2022年7月 中層 2LDK 70㎡〜 240,000円 3,387円/㎡
2022年2月 中層 2LDK 45㎡〜 146,000円 3,168円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 155,000円 2,863円/㎡
2021年4月 中層 2LDK 45㎡〜 145,000円 3,146円/㎡
2020年3月 低層 1LDK 35㎡〜 122,000円 3,210円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 146,000円 3,168円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 146,000円 3,168円/㎡
2020年2月 中層 2LDK 45㎡〜 145,000円 3,146円/㎡
2020年2月 低層 1LDK 30㎡〜 104,000円 3,139円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。