クレヴィア横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 | 築7年 | 45戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.0万円。周辺エリア平均（58.4万円）を18.1%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）を28.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の72.8万/㎡から2024年は69万/㎡へ、3年間で5.2%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均4,965万円です。3LDKが最も高く平均4,965万円、2LDKは平均4,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,813万 |
4,480万 |
4,980万 |
| 3LDK |
4件 |
4,965万 |
4,680万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.00m² ～ 68.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレヴィア横濱弘明寺 |
2019 |
45戸 |
69.0万 |
4,480万 |
| 弘明寺シティホーム |
1980 |
11戸 |
21.0万 |
1,300万 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 |
1998 |
39戸 |
75.3万 |
4,698万 |
| ライオンズマンション弘明寺 |
1979 |
12戸 |
- |
- |
| 藤和シティコープ弘明寺 |
1993 |
28戸 |
71.3万 |
3,590万 |
| ディアレイシャスＩＤ横浜南 |
2014 |
31戸 |
87.7万 |
2,120万 |
| クリオ横濱弘明寺 |
2020 |
49戸 |
88.2万 |
6,280万 |
| サニーヴェイル弘明寺 |
1998 |
16戸 |
43.5万 |
2,290万 |
| サンクレイドル横濱弘明寺 |
2020 |
41戸 |
86.9万 |
2,655万 |
| ホーユウパレス弘明寺第１ |
1986 |
24戸 |
17.2万 |
2,490万 |
| ロイヤルシャトー弘明寺 |
1999 |
47戸 |
63.9万 |
5,300万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
76.7万 |
69.0万 |
| 3LDK |
72.8万 |
76.2万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
68.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
76.66万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,090万 |
88.29万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
76.66万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
82.81万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,900万 |
72.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,900万 |
72.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。