メインステージ新宿中井の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

24万19万14万9万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の93,083円から2025年には109,667円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

１Ｋ

6件

3,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	3,120万	2,683万	3,444万

物件概要

所在地	東京都新宿区中井2丁目15-9
築年月	2017年3月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	32戸
分譲会社	青山メインランド
施工会社	大塚工務店
管理会社	青山ハウジングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中井駅

西武新宿線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

落合駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 東京メトロ東西線

徒歩13分

学区情報

小学校

新宿区立落合第一小学校

中学校

新宿区立落合第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メインステージ新宿中井	2017	32戸	-	-
パークコート落合台	1997	18戸	151.5万	11,580万
風の道テラス	2024	20戸	151.7万	7,980万
四の坂テラスB棟	2009	28戸	117.1万	13,500万
メゾンドラリエ	1983	15戸	52.0万	820万
タウンハウス	1983	5戸	-	-
パークハイム新宿落合台	1985	12戸	-	-
パークハイム落合台	1985	12戸	85.8万	6,980万
クリスタル中井パート１	1986	29戸	73.0万	1,100万
メゾン・ド・パロア	1984	35戸	83.5万	1,150万
エービーシーステーションプラザ新宿中井	2002	22戸	96.5万	1,880万

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額88,213円。1SLDKなら月額181,667円が相場です。

1K

88,213円

76,000〜120,000円

1SLDK

181,667円

155,000〜210,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

47件

10〜15万

10件

15〜20万

2件

20〜30万

1件

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	120,000円	4,215円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,215円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,899円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,704円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,093円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,031円/㎡
2024年4月	中層	1SLDK	50㎡〜	180,000円	3,509円/㎡
2024年3月	中層	1SLDK	50㎡〜	210,000円	4,093円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,509円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	110,000円	3,779円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	89,500円	3,489円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,236円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,704円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	3,607円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,119円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,130円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,294円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	2,986円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	2,986円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,314円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,197円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	105,500円	3,604円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	105,000円	3,607円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,431円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,236円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,275円/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,431円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。