朝日プラザアクシス東別院の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万2万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の40,333円から2025年には33,500円へ、16.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区平和2丁目5-4
築年月	1991年12月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	朝日住建
管理会社	日本ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東別院駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立平和小学校

中学校

名古屋市立伊勢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザアクシス東別院	1991	41戸	-	-
プラセシオン東別院	2013	59戸	50.7万	3,480万
ハートヒルズ東別院	2000	30戸	37.0万	3,080万
ラウムズ東別院	1997	33戸	38.1万	2,698万
グランドメゾン東別院	1990	21戸	29.2万	2,080万
プライムメイツ東別院	2010	69戸	52.3万	3,780万
プレサンス東別院リバーシア	2007	25戸	40.8万	2,980万
ライオンズマンション東別院	1983	19戸	34.1万	2,480万
ダイアパレス東別院第２	1988	85戸	40.6万	5,280万
エスリード上前津LIVIA	2023	163戸	-	-
サンパーク東別院	1984	31戸	31.6万	2,080万

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額35,377円。1Kなら月額36,212円が相場です。

ワンルーム

35,377円

30,000〜41,000円

1R

38,417円

33,000〜46,000円

1K

36,212円

29,000〜47,000円

全 134 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,498円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,402円/㎡
2025年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,673円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,489円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,444円/㎡
2024年8月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,683円/㎡
2024年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,673円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	30㎡〜	39,000円	1,280円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,402円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,444円/㎡
2024年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,682円/㎡
2024年1月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,683円/㎡
2024年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,673円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,591円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	39,000円	1,280円/㎡
2023年7月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,682円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,453円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,498円/㎡
2023年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,498円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,453円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,399円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,538円/㎡
2023年1月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,399円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,409円/㎡
2023年10月	中層	ワンルーム	30㎡〜	39,000円	1,280円/㎡
2022年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,453円/㎡
2022年6月	低層	1K	35㎡〜	40,000円	1,042円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,526円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,454円/㎡
2022年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	34,000円	1,538円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。