クレール東三国
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目2-15 | 築38年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.1万/㎡から2022年は34.8万/㎡へ、7年間で38.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,523万 |
2,150万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.00m² ～ 106.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 岸建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新大阪駅
東海道新幹線 / 山陽新幹線 / JR京都線 / JR宝塚線 / おおさか東線 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレール東三国 |
1988 |
32戸 |
34.8万 |
2,780万 |
| アーベイン東三国３０号棟 |
1994 |
77戸 |
41.2万 |
2,780万 |
| アーベイン東三国 |
1994 |
77戸 |
61.0万 |
4,900万 |
| クレアシティ東三国 |
2002 |
42戸 |
64.4万 |
5,080万 |
| アーベイン東三国３１号棟 |
1997 |
34戸 |
46.0万 |
2,830万 |
| アドバンス新大阪４ |
2007 |
18戸 |
58.2万 |
1,390万 |
| ソシエ北大阪 |
1994 |
453戸 |
67.9万 |
4,280万 |
| ヴェルザ北大阪 |
1996 |
- |
32.4万 |
2,450万 |
| プライムハイツ新大阪 |
1978 |
353戸 |
31.8万 |
2,280万 |
| ベラジオ新大阪北 |
2017 |
32戸 |
80.5万 |
1,800万 |
| プレサンス新大阪クレスタ |
2010 |
124戸 |
72.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.9万 |
29.8万 |
34.8万 |
34.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.76万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.88万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,680万 |
25.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。