ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH１９
東京都荒川区荒川1丁目52-5 | 築8年 | 28戸
賃料の推移
19万15万11万7万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,475〜91,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均5,338万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,115万円、１Ｋは平均3,145万円です。
３ＬＤＫ
7,115万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,507万
5件
１ＬＤＫ
3,953万
3件
１Ｋ
3,145万
11件
２ＬＤＫ
5,338万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,115万 | 5,950万 | 7,628万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 6,507万 | 6,064万 | 7,200万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,953万 | 3,467万 | 4,491万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,145万 | 2,338万 | 4,262万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 5,338万 | 3,987万 | 6,776万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目52-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 51.23m² ～ 53.39m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京成本線 / 東京メトロ千代田線
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南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
荒川区立第三峡田小学校
中学校
荒川区立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH１９ | 2018 | 28戸 | - | - |
| ユニライ | 1982 | 64戸 | 62.2万 | 3,080万 |
| シティテラス東京三ノ輪 | 2019 | 119戸 | 111.5万 | 7,180万 |
| シャンボール三ノ輪 | 1978 | 76戸 | 48.6万 | 2,380万 |
| 日神パレステージ三ノ輪 | 1994 | 25戸 | 72.3万 | 3,799万 |
| アルス三ノ輪 | 1985 | 79戸 | 88.8万 | 4,898万 |
| ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 2008 | 42戸 | 92.5万 | 6,480万 |
| アークプラザ荒川公園 | 2007 | 38戸 | 105.2万 | 3,490万 |
| セレナハイム荒川公園 | 1999 | 61戸 | 95.6万 | 5,280万 |
| 東京アルバタワー | 2002 | 171戸 | 121.1万 | 8,500万 |
| ティモーネ日暮里イースト | 2015 | 29戸 | 90.0万 | 3,960万 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額89,486円。2LDKなら月額147,400円が相場です。
1K
82,500〜93,500円
89,486円
2LDK
136,000〜168,000円
147,400円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
71件
10〜15万
9件
15〜20万
6件
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,462円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,502円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 146,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 139,000円 | 2,713円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,543円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,379円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 141,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,418円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,477円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 151,000円 | 2,948円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,235円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,200円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,258円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。