ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH１９の相場・売買履歴

賃料の推移

19万15万11万7万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は93,475〜91,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・11件）で、平均5,121万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,752万円、１Ｋは平均3,025万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

5件

6,260万

１ＬＤＫ

3件

3,845万

１Ｋ

11件

3,025万

３ＬＤＫ

5件

6,752万

２ＬＤＫ

11件

5,121万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	5件	6,260万	5,817万	7,000万
１ＬＤＫ	3件	3,845万	3,326万	4,309万
１Ｋ	11件	3,025万	2,242万	4,089万
３ＬＤＫ	5件	6,752万	5,708万	7,317万
２ＬＤＫ	11件	5,121万	3,825万	6,500万

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川1丁目52-5
築年月	2018年2月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	51.23m² ～ 53.39m²
分譲会社	環境ステーション
施工会社	合田工務店
管理会社	グローブシップ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

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学区情報

小学校

荒川区立第三峡田小学校

中学校

荒川区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH１９	2018	28戸	-	-
ユニライ	1982	64戸	62.2万	3,080万
シティテラス東京三ノ輪	2019	119戸	111.5万	7,180万
シャンボール三ノ輪	1978	76戸	48.6万	2,380万
日神パレステージ三ノ輪	1994	25戸	72.3万	3,799万
アルス三ノ輪	1985	79戸	88.8万	4,898万
ライオンズ三ノ輪フェアマークス	2008	42戸	92.5万	6,480万
アークプラザ荒川公園	2007	38戸	105.2万	3,490万
セレナハイム荒川公園	1999	61戸	95.6万	5,280万
東京アルバタワー	2002	171戸	121.1万	8,500万
ティモーネ日暮里イースト	2015	29戸	90.0万	3,960万

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の83%）で、平均月額89,486円。2LDKなら月額147,400円が相場です。

1K

89,486円

82,500〜93,500円

2LDK

147,400円

136,000〜168,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

71件

10〜15万

9件

15〜20万

6件

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,462円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,502円/㎡
2024年8月	中層	2LDK	50㎡〜	146,000円	2,840円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2024年6月	高層	2LDK	50㎡〜	168,000円	3,282円/㎡
2024年3月	低層	2LDK	50㎡〜	139,000円	2,713円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,350円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,527円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,543円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,537円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,350円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,413円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,389円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	86,500円	3,379円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,350円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	50㎡〜	141,000円	2,752円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,389円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,427円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,418円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,504円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,463円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,427円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,477円/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	151,000円	2,948円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,235円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	82,500円	3,200円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,258円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。