レーベン佐世保ステーションプレイス
長崎県佐世保市戸尾町8-3 | 築7年 | 39戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,554万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,554万 | 3,527万 | 3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県佐世保市戸尾町8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 71.77m² ～ 83.17m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
佐世保駅
JR佐世保線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
祇園小学校
中学校
祇園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン佐世保ステーションプレイス | 2019 | 39戸 | 48.2万 | 3,580万 |
| サンシティレジデンス | 1983 | 58戸 | 10.9万 | 1,000万 |
| アルファステイツ佐世保駅北 | 2015 | 56戸 | 39.4万 | 3,200万 |
| アルファステイツ佐世保駅北２ | 2018 | 66戸 | 37.4万 | 2,730万 |
| ビバシティ佐世保ベイサイド | 2002 | 37戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| グランデュアアルカスパレス | 2006 | 98戸 | 38.7万 | 4,480万 |
| アルファ | 2001 | - | - | - |
| ビバシティ京坪 | 2008 | 127戸 | 34.9万 | 2,880万 |
| ビバシティ佐世保ステーションスクエア | 2005 | 69戸 | 39.0万 | 2,690万 |
| アルファライフ佐世保駅前 | 2013 | 69戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| エスプラザ | 2000 | 42戸 | 31.3万 | 2,240万 |
佐世保市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,684円 | 859 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,393円 | 541 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,133円 | 463 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,170円 | 416 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,023円 | 389 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 48.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.18万/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。