アルファステージ津田沼
千葉県習志野市藤崎2丁目10-8 | 築28年 | 11戸
📊 分析: 2018年の38.4万/㎡から2023年は43.6万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,442万円です。2LDKが最も高く平均3,925万円、3LDKは平均3,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,925万 |
3,518万 |
4,331万 |
| 3LDK |
7件 |
3,442万 |
3,155万 |
3,935万 |
| 4LDK |
2件 |
3,922万 |
3,803万 |
4,041万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市藤崎2丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀込貝塚入口バス停駅
南海本線 / 西鉄貝塚線 / 水間鉄道水間線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファステージ津田沼 |
1998 |
11戸 |
43.6万 |
3,280万 |
| ユニーブル津田沼リ・ノヴァス |
1991 |
16戸 |
31.8万 |
2,500万 |
| ロイヤルプラザ津田沼 |
1987 |
61戸 |
55.9万 |
3,980万 |
| 津田沼サンハイツ |
1974 |
24戸 |
13.7万 |
1,200万 |
| サンクレイドル津田沼 |
2015 |
44戸 |
61.4万 |
3,990万 |
| 津田沼パークホームズ |
1999 |
- |
52.6万 |
2,450万 |
| 津田沼パークホームズフロンティエール |
1999 |
58戸 |
53.3万 |
4,480万 |
| アドリーム津田沼 |
1997 |
42戸 |
54.2万 |
3,948万 |
| エクセレントシティ津田沼 |
2016 |
29戸 |
74.2万 |
4,280万 |
| ドミール津田沼 |
1974 |
65戸 |
27.4万 |
1,280万 |
| ヒロ津田沼 |
1987 |
36戸 |
- |
- |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
43.6万 |
- |
43.6万 |
| 3LDK |
36.3万 |
40.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.58万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
3,060万 |
40.66万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.91万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.58万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
ー |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.28万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。