ロアール大鳥居の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万

202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の78,963円から2025年には84,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の88%・15件）で、平均2,332万円です。２ＤＫが最も高く平均3,545万円、１Ｋは平均2,332万円です。

１Ｋ

15件

2,332万

２ＤＫ

2件

3,545万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	15件	2,332万	1,919万	2,882万
２ＤＫ	2件	3,545万	3,088万	4,002万

物件概要

所在地	東京都大田区東糀谷1丁目12-3
築年月	2016年3月（築10年）
構造	鉄骨造
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	25.56m² ～ 26.24m²
分譲会社	日本セカンドハウス
施工会社	第一ヒューテック
管理会社	シイ・アイ・シー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大鳥居駅

京急空港線

徒歩13分

🚉

糀谷駅

京急空港線

徒歩21分

学区情報

小学校

大田区立東糀谷小学校

中学校

大田区立糀谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロアール大鳥居	2016	27戸	-	-
グレイス蒲田東	1997	24戸	69.2万	4,380万
エンゼルハイム大鳥居第３	1984	58戸	63.7万	3,980万
グランドステータス西糀谷	1993	37戸	71.4万	1,200万
グランイーグル東京羽田	2024	27戸	-	-
グランドステージ糀谷	2000	30戸	59.2万	5,780万
エンゼルハイム大鳥居第５	1984	33戸	52.8万	2,280万
ルーブル大鳥居六番館	2020	75戸	107.9万	4,380万
サンマンション東糀谷	1980	44戸	60.6万	2,980万
グランイーグル西糀谷２	1999	28戸	58.1万	3,580万
ミオカステーロ大森サウスフォート	2009	45戸	92.3万	6,480万

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,839円。

1K

79,839円

77,500〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

9件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,329円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,213円/㎡
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,239円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,442円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,055円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,014円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	3,036円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,016円/㎡
2020年12月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,125円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,073円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,020円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,020円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	2,997円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	2,993円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,059円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,031円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	3,053円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,097円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,074円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,034円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,059円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	78,500円	3,012円/㎡
2020年12月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,130円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	78,500円	3,039円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	81,500円	3,155円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,092円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	77,500円	3,000円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,078円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,051円/㎡
2020年12月	高層	1K	25㎡〜	80,500円	3,115円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。