グランイーグル西糀谷２
東京都大田区西糀谷2丁目12-20 | 築27年 | 28戸
最新データ
2019年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.1万円。周辺エリア平均（82.6万円）より29.6%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より31.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均4,234万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,234万円、3LDKは平均4,017万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
4,234万 |
3,592万 |
5,119万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,156万 |
3,500万 |
4,667万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
4,170万 |
3,751万 |
4,531万 |
| 3LDK |
3件 |
4,017万 |
3,808万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷2丁目12-20 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 28戸 |
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| 専有面積 | 53.27m² ～ 81.02m² |
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| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
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| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
54.2万 |
59.8万 |
58.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.13万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,698万 |
57.99万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.75万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。