リヴィエール門司港オーシャンクラブ
福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 | 築13年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.4万/㎡から2025年は28.3万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,292万円です。4LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均2,292万円です。
3LDK
2,292万
9件
4LDK
2,580万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,292万 | 1,992万 | 2,883万 |
| 4LDK | 2件 | 2,580万 | 2,580万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
29.2万/㎡
6-10階
5件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-09（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 87.97m² ～ 91.35m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | サンエージェンシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立門司海青小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2013 | 20戸 | 28.3万 | 2,580万 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2017 | 78戸 | 41.9万 | 3,150万 |
| オークランドヒルズ門司港 | 2005 | 58戸 | 31.2万 | 2,340万 |
| サンパーク清滝 | 1999 | 37戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| パレス清滝 | 1989 | 12戸 | - | - |
| アヴァンツァ清滝 | 2004 | - | - | - |
| 清滝三丁目アパートメント | 2014 | 20戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2010 | 41戸 | 23.5万 | 2,080万 |
| マーベラス門司港 | 2004 | 34戸 | 32.4万 | 3,370万 |
| サンリヤン門司港 | 2005 | 54戸 | 26.9万 | 2,480万 |
| パレス栄町 | 1989 | 24戸 | 8.8万 | 340万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | 29.3万 | 28.9万 | 26.8万 | 29.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.26万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,998万 | 32.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.35万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.34万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.37万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。