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サンリヤン門司港

福岡県北九州市門司区本町2-10 | 築21年 | 54戸

推定相場
サンリヤン門司港
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均(19.6万円)を37.7%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を79.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2016201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2025年は27.2万/㎡へ、9年間で1.1%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の50%・4件)で、平均2,425万円です。3LDKが最も高く平均2,483万円、4LDKは平均2,425万円です。
3LDK
4件
2,483万
4LDK
4件
2,425万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,483万 2,350万 2,650万
4LDK 4件 2,425万 2,160万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階(27.5万円)と比べて0.7万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.5万/㎡
2件
4-7階
27.2万/㎡
3件
8階以上
28.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区本町2-10
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数54戸
専有面積75.14m² ~ 93.14m²
分譲会社西日本鉄道
管理会社西鉄不動産
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
九州鉄道記念館駅
門司港レトロ観光線
徒歩3分

学区情報

小学校
北九州市立門司海青小学校
中学校
北九州市立門司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリヤン門司港 2005 54戸 26.9万 2,480万
パレス栄町 1989 24戸 8.8万 340万
リヴィエールソフィア清滝 2010 41戸 23.5万 2,080万
ハイタウン清滝 1980 22戸 11.9万 1,080万
第8プリンスマンション 1978 24戸 33.2万 2,400万
第一ビル 1977 18戸 8.9万 490万
マーベラス門司港 2004 34戸 32.4万 3,370万
グランドパレス門司港ベイアリーナ 2008 42戸 29.5万 2,180万
エバーライフ門司港レトロ 2007 32戸 26.2万 2,298万
新栄ビル 1972 16戸 7.0万 298万
清滝三丁目アパートメント 2014 20戸 40.9万 3,280万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720242025
3LDK 26.9 27.4 31.0 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.92万/㎡
2025年9月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,480万 26.92万/㎡
2025年8月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,160万 27万/㎡
2025年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,580万 28万/㎡
2024年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,480万 31万/㎡
2017年9月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 2,080万 27.69万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,450万 26.31万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 90㎡〜 2,650万 28.46万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。