第一ビル
福岡県北九州市門司区栄町9-8 | 築49年 | 18戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均（8.0万円）を10.5%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より41.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.6万/㎡から2025年は8.9万/㎡へ、10年間で17.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の88%・15件）で、平均529万円です。3DKが最も高く平均529万円、2DKは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
300万 |
300万 |
300万 |
| 3DK |
15件 |
529万 |
230万 |
630万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区栄町9-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.26m² ～ 61.55m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
11.4万 |
- |
10.1万 |
10.1万 |
9.7万 |
8.9万 |
8.9万 |
8.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.87万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
490万 |
8.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
560万 |
10.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.64万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.88万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
11.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
11.41万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
630万 |
11.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。