エバーライフ門司港レトロ
福岡県北九州市門司区港町3-29 | 築19年 | 32戸
最新データ
2025年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（29.7万円）より11.6%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を74.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で28.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・12件）で、平均2,308万円です。4LDKが最も高く平均2,308万円、3LDKは平均1,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,884万 |
1,380万 |
2,380万 |
| 4LDK |
12件 |
2,308万 |
1,860万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区港町3-29 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.27m² ～ 91.60m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大内田建設 |
|---|
アクセス
🚉
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.5万 |
22.1万 |
- |
- |
32.3万 |
26.8万 |
| 3LDK |
20.8万 |
- |
26.6万 |
20.7万 |
29.1万 |
- |
26.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.25万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
27.39万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
27.36万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,298万 |
26.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
32.97万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
31.56万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.67万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,860万 |
22.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,860万 |
22.09万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,140万 |
26.14万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,140万 |
27.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,060万 |
23.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,060万 |
23.51万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.52万/㎡ |
| 2013年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。