鎮西橋ＶＩＰマンション
福岡県北九州市門司区浜町1-9 | 築42年
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.2万/㎡から2025年は6.4万/㎡へ、8年間で22.2%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均408万円です。3DKが最も高く平均408万円、2LDKは平均394万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
394万 |
298万 |
490万 |
| 3DK |
5件 |
408万 |
350万 |
500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町1-9 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 50.98m² ～ 60.88m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
5.8万 |
- |
- |
9.6万 |
- |
| 3DK |
8.2万 |
6.9万 |
6.9万 |
9.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.41万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.81万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.87万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
298万 |
5.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
420万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
420万 |
8.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。