マーベラス門司港
福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 | 築22年 | 34戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,930万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,930万 | 2,808万 | 3,051万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-07（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.42m² ～ 104.08m² |
| 分譲会社 | 宮本建設工業 |
| 施工会社 | 宮本建設工業 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立門司海青小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マーベラス門司港 | 2004 | 34戸 | 32.4万 | 3,370万 |
| サンリヤン門司港 | 2005 | 54戸 | 26.9万 | 2,480万 |
| 第８プリンスマンション | 1978 | 24戸 | 33.2万 | 2,400万 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2010 | 41戸 | 23.5万 | 2,080万 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 2008 | 42戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| エバーライフ門司港レトロ | 2007 | 32戸 | 26.2万 | 2,298万 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2014 | 20戸 | 40.9万 | 3,280万 |
| パレス栄町 | 1989 | 24戸 | 8.8万 | 340万 |
| アヴァンツァ清滝 | 2004 | - | - | - |
| 第一ビル | 1977 | 18戸 | 8.9万 | 490万 |
| ハイタウン清滝 | 1980 | 22戸 | 11.9万 | 1,080万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 32.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,370万 | 32.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,380万 | 32.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額163,333円。
3LDK
90,000〜200,000円
163,333円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 100㎡〜 | 97,000円 | 932円/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 200,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 200,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,247円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。