オークランドヒルズ門司港

福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 | 築21年 | 58戸

推定相場

オークランドヒルズ門司港

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.8万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、12年間で20.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

1,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,886万	1,450万	2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は24.4万円で、1-5階（24.1万円）と比べて0.3万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

24.1万/㎡

2件

6-10階

24.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	58戸
専有面積	70.45m² ～ 101.02m²
分譲会社	オークラ
施工会社	川口工務店
管理会社	オークラ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

九州鉄道記念館駅

門司港レトロ観光線

徒歩10分

🚉

門司駅

JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩13分

学区情報

小学校

北九州市立門司海青小学校

中学校

北九州市立門司中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オークランドヒルズ門司港	2005	58戸	31.2万	2,340万
リヴィエール門司港オーシャンクラブ	2013	20戸	28.3万	2,580万
グランドパレス門司港オーシャンヒルズ	2017	78戸	41.9万	3,150万
サンパーク清滝	1999	37戸	17.9万	1,680万
パレス清滝	1989	12戸	-	-
清滝三丁目アパートメント	2014	20戸	40.9万	3,280万
リヴィエールソフィア清滝	2010	41戸	23.5万	2,080万
マーベラス門司港	2004	34戸	32.4万	3,370万
サンリヤン門司港	2005	54戸	26.9万	2,480万
パレス栄町	1989	24戸	8.8万	340万
ハイタウン清滝	1980	22戸	11.9万	1,080万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2024	2025
3LDK	23.8万	18.2万	24.3万	-	24.6万	26.4万	28.7万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,340万	31.22万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,900万	23.58万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,340万	31.22万/㎡
2024年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,340万	31.22万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.91万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.19万/㎡
2020年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.65万/㎡
2020年6月	7〜9階	ー	90㎡〜	2,280万	24.16万/㎡
2019年1月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	1,698万	22.65万/㎡
2018年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,980万	20.98万/㎡
2018年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,998万	26.66万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,798万	23.99万/㎡
2018年11月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,698万	22.65万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,698万	22.65万/㎡
2018年10月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	1,898万	25.32万/㎡
2017年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.18万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.18万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.71万/㎡
2013年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,730万	24.56万/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	1,840万	23.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。