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プラウド元住吉スクエア

神奈川県川崎市中原区木月大町12 | 築8年 | 34戸

推定相場
プラウド元住吉スクエア
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は117.7万円。周辺エリア平均(91.0万円)を29.2%上回って、川崎市中原区全体の平均(82.7万円)を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万110万90万
202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の96万/㎡から2024年は117.7万/㎡へ、3年間で22.6%上昇しました(年平均+7.5%)。直近3年では22.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均7,360万円です。4LDKが最も高く平均8,830万円、3LDKは平均7,360万円です。
3LDK
4件
7,360万
4LDK
2件
8,830万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 7,360万 6,580万 8,400万
4LDK 2件 8,830万 8,680万 8,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は105.3万円で、1-2階(94.5万円)と比べて10.8万円(+11.4%)高くなっています。
1-2階
94.5万/㎡
2件
3階以上
105.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +10.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区木月大町12
築年月2018年8月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数34戸
専有面積70.67m² ~ 90.67m²
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩10分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立住吉小学校
中学校
川崎市立今井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド元住吉スクエア 2018 34戸 117.7万 8,400万
シティハウス元住吉 2004 45戸 127.8万 9,180万
サンコーポ元住吉 1981 15戸 55.8万 2,980万
ライフヴィラ元住吉 1996 67戸 86.0万 6,180万
レアリス元住吉 2005 72戸 79.7万 5,980万
グランリビオ元住吉木月祇園町 2005 90戸 104.6万 7,980万
ルピナス元住吉 1990 12戸 - -
コスモ元住吉コートフォルム 2000 45戸 90.6万 6,980万
スカイコート元住吉第3 1988 47戸 47.9万 790万
リビオ元住吉フォリアコート 2002 91戸 107.5万 7,780万
ハウス元住吉 1979 19戸 50.7万 3,980万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120232024
3LDK 94.5 108.7 117.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 8,400万 117.67万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 70㎡〜 7,680万 108.68万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 90㎡〜 8,980万 99.05万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 6,580万 93.11万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 6,780万 95.94万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 90㎡〜 8,680万 95.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。