ラフィーネ寺田（築26年・㎡単価34万）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,000円から2019年には59,000円へ、13.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・18件）で、平均2,311万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,595万円、２ＬＤＫは平均2,132万円です。

３ＬＤＫ

18件

2,311万

４ＬＤＫ

6件

2,595万

２ＬＤＫ

3件

2,132万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	2,311万	1,821万	3,004万
４ＬＤＫ	6件	2,595万	1,241万	3,497万
２ＬＤＫ	3件	2,132万	1,886万	2,400万

物件概要

所在地	京都府城陽市寺田乾出北46-5
築年月	2000-03（築26年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

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寺田駅

近鉄京都線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄立山線

徒歩5分

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久津川駅

近鉄京都線

徒歩17分

🚉

城陽駅

奈良線

徒歩17分

学区情報

小学校

城陽市小学校・中学校学区

中学校

城陽市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィーネ寺田	2000	-	-	-
グローバル城陽寺田	2004	24戸	30.8万	1,990万
セントレジデンス大久保	2007	84戸	40.4万	3,480万
グローバル久津川	2006	76戸	32.9万	2,150万
グランドムール城陽	1991	42戸	31.6万	2,390万
ラフィーネ２１	1992	26戸	13.0万	490万
アルカディーナ城陽	2002	-	-	-
ラフィーネ城陽駅前ザファースト	2013	-	-	-
プレサンスロジェ京都城陽	2023	54戸	66.6万	5,330万
グローバル城陽	2001	81戸	28.3万	1,580万
グラン・ドマーレ久津川	1995	58戸	38.4万	2,690万

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,364円。

2DK

61,364円

59,000〜68,000円

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	-	2DK	40㎡〜	59,000円	1,346円/㎡
2018年7月	-	2DK	40㎡〜	60,000円	1,369円/㎡
2017年12月	-	2DK	40㎡〜	59,000円	1,346円/㎡
2017年11月	-	2DK	40㎡〜	60,000円	1,369円/㎡
2016年6月	-	2DK	40㎡〜	60,000円	1,369円/㎡
2016年6月	-	2DK	40㎡〜	61,000円	1,392円/㎡
2015年3月	-	2DK	40㎡〜	64,000円	1,460円/㎡
2015年2月	-	2DK	40㎡〜	63,000円	1,438円/㎡
2015年11月	-	2DK	40㎡〜	60,000円	1,369円/㎡
2015年10月	-	2DK	40㎡〜	61,000円	1,392円/㎡
2014年6月	-	2DK	40㎡〜	68,000円	1,552円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。