プレサンスロジェ京都城陽
京都府城陽市寺田水度坂15-9 | 築3年 | 54戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均2,955万円です。3SLDKが最も高く平均4,880万円、１ＬＤＫは平均2,467万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,346万
2件
３ＬＤＫ
2,955万
5件
２ＬＤＫ
2,650万
2件
１ＬＤＫ
2,467万
2件
3SLDK
4,880万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,346万 | 3,291万 | 3,400万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,955万 | 2,731万 | 3,228万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,650万 | 2,317万 | 2,983万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,467万 | 2,234万 | 2,700万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,880万 | 4,780万 | 4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府城陽市寺田水度坂15-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 47.09m² ～ 83.15m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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寺田駅
近鉄京都線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄立山線
学区情報
小学校
城陽市小学校・中学校学区
中学校
城陽市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ京都城陽 | 2023 | 54戸 | 66.6万 | 5,330万 |
| グランドムール城陽 | 1991 | 42戸 | 31.6万 | 2,390万 |
| ラフィーネ２１ | 1992 | 26戸 | 13.0万 | 490万 |
| グローバル城陽 | 2001 | 81戸 | 28.3万 | 1,580万 |
| ラフィーネ城陽駅前ザファースト | 2013 | - | - | - |
| アルカディーナ城陽 | 2002 | - | - | - |
| ユニハイム城陽B棟 | 1994 | 83戸 | 25.1万 | 1,730万 |
| ユニハイム城陽 | 1994 | 83戸 | 22.9万 | 1,730万 |
| グローバル城陽寺田 | 2004 | 24戸 | 30.8万 | 1,990万 |
| ラフィーネ寺田 | 2000 | - | - | - |
| セントレジデンス大久保 | 2007 | 84戸 | 40.4万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.21万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,100万 | 65.84万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,330万 | 66.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。