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サンライフ桃園公園

福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-9 | 築7年 | 48戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20222025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

4LDK
4件
3,099万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 3,099万 3,050万 3,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.9万円で、1-3階(36.1万円)と比べて0.8万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
36.1万/㎡
2件
4-7階
36.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-9
築年月2019年8月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数48戸
専有面積67.26m² ~ 98.85m²
分譲会社タイヘイ
施工会社大島組北九州支店
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
桃園バス停駅
近鉄名古屋線
徒歩2分
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩15分

学区情報

小学校
北九州市立花尾小学校
中学校
北九州市立花尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライフ桃園公園 2019 48戸 39.4万 2,650万
サンパーク桃園公園 2006 46戸 22.0万 1,598万
リビオ桃園レジデンス 2008 70戸 25.1万 2,490万
桃園VIPマンション 1984 38戸 7.0万 335万
サンライフ桃園2 1985 24戸 18.5万 1,298万
リビオ桃園パークフィールズ 2013 75戸 29.6万 2,298万
ライオンズマンション桃園公園 1991 56戸 12.0万 250万
ニュー八幡スカイマンション 1992 80戸 11.4万 899万
サンライフ桃園 1984 26戸 16.0万 1,098万
グランドハイツ前田 1985 10戸 5.0万 350万
オークラ前田ハイツ 1980 40戸 5.1万 450万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222025
4LDK 36.9 36.1
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,098万 36.87万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,098万 35.3万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,650万 39.41万/㎡
2022年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,150万 37.49万/㎡
2022年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 3,050万 36.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。