リビオ桃園レジデンス
福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-20 | 築18年 | 70戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、10年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,243万円です。3LDKが最も高く平均2,430万円、4LDKは平均2,243万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,430万 |
2,380万 |
2,480万 |
| 4LDK |
3件 |
2,243万 |
1,980万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 122.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.1万 |
22.4万 |
- |
25.1万 |
| 3LDK |
25.0万 |
- |
- |
31.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,260万 |
22.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。