アルファステイツ木太レインボー通り２
香川県高松市木太町5087 | 築7年 | 35戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均（18.7万円）を96.9%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）を70.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・12件）で、平均2,552万円です。2SLDKが最も高く平均2,797万円、３ＬＤＫは平均2,552万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,552万 |
2,002万 |
3,000万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,797万 |
2,466万 |
2,995万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町5087 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.87m² ～ 80.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 小竹興業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファステイツ木太レインボー通り２ |
2019 |
35戸 |
36.9万 |
2,980万 |
| アルファステイツ木太レインボー通り |
2017 |
52戸 |
36.4万 |
2,600万 |
| サーパス木太公園 |
1996 |
49戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| サーパス木太２ |
1993 |
42戸 |
13.9万 |
880万 |
| ダイアパレス木太三番館 |
2000 |
57戸 |
18.4万 |
1,299万 |
| ロイヤルガーデンレインボーロード東 |
2023 |
42戸 |
41.6万 |
3,090万 |
| サーパス林町 |
1995 |
44戸 |
18.7万 |
1,399万 |
| アルファスマートレインボー通り |
2011 |
39戸 |
22.9万 |
1,850万 |
| アルファスマートレインボー通り東 |
2016 |
60戸 |
32.0万 |
2,400万 |
| アルファステイツ伏石 |
1994 |
33戸 |
15.9万 |
1,345万 |
| アルファステイツ木太中央公園 |
2008 |
33戸 |
29.9万 |
2,150万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
34.0万 |
35.4万 |
34.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。