アルファスマートレインボー通り東
香川県高松市木太町5112-7 | 築10年 | 60戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、9年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,554万 |
1,959万 |
3,181万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市木太町5112-7 |
|---|
| 築年月 | 2016年6月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.79m² ～ 90.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファスマートレインボー通り東 |
2016 |
60戸 |
32.0万 |
2,400万 |
| サーパス木太２ |
1993 |
42戸 |
13.9万 |
880万 |
| ダイアパレス木太三番館 |
2000 |
57戸 |
18.4万 |
1,299万 |
| サーパス林町 |
1995 |
44戸 |
18.7万 |
1,399万 |
| サーパス林町佐古公園 |
2007 |
43戸 |
30.8万 |
2,290万 |
| サーパス林町第２ |
1997 |
28戸 |
19.1万 |
1,380万 |
| サーパス木太公園 |
1996 |
49戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| アルファステイツ木太レインボー通り２ |
2019 |
35戸 |
36.9万 |
2,980万 |
| アルファステイツ木太レインボー通り |
2017 |
52戸 |
36.4万 |
2,600万 |
| アルファステイツ木太中央公園 |
2008 |
33戸 |
29.9万 |
2,150万 |
| アルファスマートレインボー通り |
2011 |
39戸 |
22.9万 |
1,850万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
31.4万 |
31.6万 |
31.9万 |
31.0万 |
30.1万 |
33.0万 |
32.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.39万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.05万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.05万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.05万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
31.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,340万 |
31.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
31.92万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.91万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3SSLDK |
85㎡〜 |
3,900万 |
45.11万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
32.47万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。