多聞台ビル１号棟
兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目10-25 | 築60年 | 50戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520172018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.2万/㎡から2023年は7.3万/㎡へ、8年間で17.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の56%・5件）で、平均252万円です。3DKが最も高く平均295万円、3Kは平均252万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
5件 |
252万 |
180万 |
290万 |
| 3DK |
4件 |
295万 |
150万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目10-25 |
|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
3.2万 |
7.5万 |
- |
7.3万 |
| 3K |
6.2万 |
5.7万 |
3.9万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
380万 |
8.17万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
299万 |
6.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
190万 |
4.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
350万 |
7.53万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
150万 |
3.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
180万 |
3.87万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
250万 |
5.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
290万 |
6.24万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3K |
45㎡〜 |
250万 |
5.38万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
290万 |
6.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。