マンション名島
福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 | 築48年 | 20戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（15.5万円）を21.2%上回って、福岡市東区全体の平均（32.2万円）より41.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、8年間で28.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・12件）で、平均1,038万円です。3LDKが最も高く平均1,183万円、4LDKは平均1,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,183万 |
995万 |
1,380万 |
| 4SSLDK |
2件 |
1,039万 |
980万 |
1,098万 |
| 4LDK |
12件 |
1,038万 |
590万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.41m² ～ 84.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 不明 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.8万 |
13.5万 |
- |
- |
- |
17.3万 |
| 4LDK |
- |
8.4万 |
- |
8.1万 |
16.7万 |
14.4万 |
10.7万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.76万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4SSLDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.31万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.04万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4SSLDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
13.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.8万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.29万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.18万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.18万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
995万 |
13.49万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
620万 |
8.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,020万 |
13.83万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
ー |
70㎡〜 |
800万 |
11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。