ワコーレ甲南ザ・ハウス
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5-3 | 築8年 | 17戸
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.4万円。周辺エリア平均（48.6万円）を44.9%上回って、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）を61.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
6,180万 |
4,680万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.75m² ～ 90.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
73.8万 |
70.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.43万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.43万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,580万 |
72.64万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.05万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.61万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
70.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
71.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。