パレドール甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目４－１ | 築37年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレドール甲南 | 1989 | - | - | - |
| ワコーレ甲南ザ・ハウス | 2018 | 17戸 | 70.4万 | 6,380万 |
| 魚崎ハイツ | 1969 | 20戸 | 19.3万 | 990万 |
| ライオンズマンション魚崎第３ | 1983 | 24戸 | 22.5万 | 1,280万 |
| コスモ甲南町パート２ | 1986 | 12戸 | - | - |
| サンコート魚崎 | 1983 | 9戸 | 30.9万 | 2,398万 |
| ワコーレ甲南スクエア | 2011 | 21戸 | 54.0万 | 3,780万 |
| ヴェルビュ魚崎北町 | 1998 | 19戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| ワコーレ住吉川ＥＡＳＴ | 1998 | 28戸 | 59.3万 | 4,890万 |
| ブリリア甲南 | 2009 | 27戸 | 58.6万 | 5,080万 |
| フォルム甲南町 | 1991 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 125.96㎡ | 34.8万円 | 4LDK | - | 南西 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |