マンション土地一戸建て
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マンション土地一戸建て

メインステージ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 | 築9年 | 101戸

賃料の推移

12万10万8万6万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の76,900円から2026年には103,375円へ、34.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
2,365万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,365万 2,240万 2,490万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2
築年月2017年7月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数101戸
分譲会社青山メインランド
施工会社南海辰村建設
管理会社青山ハウジングサポート
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分
🚉
向河原駅
JR南武線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立東住���小学校
中学校
川崎市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ武蔵小杉 2017 101戸 102.3万 2,240万
ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 1991 - 51.5万 850万
ビックヴァンステイツ武蔵小杉 1991 27戸 51.5万 850万
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート 2015 28戸 139.9万 2,880万
クレストフォルム武蔵小杉 2000 65戸 91.9万 6,480万
マークフォレスト元住吉 2009 55戸 82.5万 5,990万
パークホームズ元住吉テラス 2014 28戸 132.4万 9,580万
ライオンズマンション元住吉第3 1989 18戸 76.7万 4,480万
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 2004 30戸 105.2万 6,990万
ラヴィドール元住吉 2003 33戸 119.3万 8,980万
パティーナウィリア武蔵小杉 2018 31戸 - -

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1K 113.7 102.3
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 2,240万 102.29万/㎡
2024年1月 中層 20㎡〜 2,100万 95.89万/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 2,490万 113.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(147件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の99%)で、平均月額82,545円
1K
82,545円
71,500〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
52件
8〜10万
89件
10〜15万
6件
全 147 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 103,500円 4,726円/㎡
2026年2月 高層 1DK 20㎡〜 100,000円 4,566円/㎡
2026年2月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,795円/㎡
2026年2月 中層 1K 20㎡〜 105,000円 4,795円/㎡
2025年7月 低層 1K 20㎡〜 93,000円 4,246円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 99,500円 4,543円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 97,000円 4,429円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 99,000円 4,521円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,566円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,292円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,338円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,338円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 4,109円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 4,109円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,338円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 87,000円 3,973円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,475円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 100,000円 4,566円/㎡
2025年11月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,338円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,338円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 94,000円 4,292円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,881円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 86,000円 3,927円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 83,000円 3,790円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,653円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 81,500円 3,864円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 81,500円 3,721円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,607円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,744円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,744円/㎡

他 117 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。