パピール北堀江
大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 | 築35年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.4万/㎡から2024年は52.8万/㎡へ、7年間で11.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,503万 |
3,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.84m² ～ 198.44m² |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
心斎橋駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パピール北堀江 |
1991 |
8戸 |
57.4万 |
4,980万 |
| エスライズ北堀江スワン |
2017 |
44戸 |
96.3万 |
2,400万 |
| ファミール北堀江 |
1997 |
54戸 |
72.0万 |
4,400万 |
| ハイネスあみだ池公園 |
1986 |
59戸 |
82.1万 |
6,180万 |
| プレサンス南堀江パークサイド |
2003 |
38戸 |
58.6万 |
3,980万 |
| あみだ池ハイツ |
1981 |
78戸 |
45.7万 |
1,580万 |
| メゾンドヴィル北堀江 |
1983 |
92戸 |
51.3万 |
3,280万 |
| リベール北堀江 |
2005 |
39戸 |
94.7万 |
4,490万 |
| セレッソコート西心斎橋３ |
1999 |
50戸 |
63.1万 |
1,290万 |
| アドバンス心斎橋ネクスチャー |
2008 |
27戸 |
82.8万 |
2,060万 |
| プレサンス南堀江スタイルズ |
2022 |
45戸 |
86.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.1万 |
51.0万 |
56.8万 |
52.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.35万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,190万 |
48.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.35万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.99万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.29万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,900万 |
56.43万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,900万 |
56.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
ー |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。