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プレサンス南堀江スタイルズ

大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 | 築4年 | 45戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の68,894円から2026年には76,020円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

物件概要

所在地大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26
築年月2022年1月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数45戸
専有面積22.23m² ~ 23.40m²
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ワールドトラスティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西大橋駅
大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩6分
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西長堀駅
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四ツ橋駅
大阪メトロ四つ橋線
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心斎橋駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩13分

学区情報

小学校
大阪市西区小学校・中学校学区
中学校
大阪市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレサンス南堀江スタイルズ 2022 45戸 86.8万 1,980万
スワンズシティ南堀江ブルーム 2016 50戸 73.4万 1,880万
シャルマンフジリッツ南堀江 1997 42戸 61.0万 3,680万
エスリード南堀江 2012 65戸 84.7万 4,800万
ヴァンベール南堀江 1995 22戸 68.3万 4,980万
シャルマンフジ・リッツ南堀江公園 1998 51戸 74.9万 4,180万
エステムコート南堀江シティライフ 2000 40戸 90.2万 7,080万
サンハイツ南堀江 1978 96戸 43.4万 2,900万
堀江ハイツ 1984 71戸 60.8万 1,880万
エスライズ北堀江スワン 2017 44戸 96.3万 2,400万
プレサンス南堀江ザ・センス 2022 132戸 90.9万 1,950万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,980万 86.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(61件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額70,754円
1K
70,754円
61,000〜78,500円
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 75,260円 3,357円/㎡
2026年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 75,300円 3,359円/㎡
2026年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,500円 3,486円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 71,930円 3,074円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 75,000円 3,205円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,081円/㎡
2025年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 73,500円 3,306円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,500円 3,486円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,291円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 78,500円 3,531円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 75,500円 3,367円/㎡
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 72,500円 3,261円/㎡
2025年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 76,500円 3,412円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 69,930円 2,988円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 61,000円 2,607円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 77,500円 3,486円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,930円 2,988円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,130円 3,032円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,200円 3,035円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,400円 3,006円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,500円 3,312円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,400円 2,880円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 77,500円 3,486円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。