レジュールアッシュ大阪城北の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

2017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の56.2万/㎡から2021年は59.7万/㎡へ、4年間で6.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,235〜60,829円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

13件

1,381万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	1,381万	1,270万	1,550万

階数別の㎡単価

1-5階

61.6万/㎡

8件

6-10階

61.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区片町2丁目9-7
築年月	2013年1月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
分譲会社	ホームズ
施工会社	金山工務店
管理会社	ホームズ建物管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大阪ビジネスパーク駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩5分

🚉

大阪城北詰駅

JR東西線

徒歩5分

学区情報

小学校

大阪市立桜宮小学校

中学校

大阪市立桜宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジュールアッシュ大阪城北	2013	56戸	59.7万	1,350万
エステムコート京橋セレブ２サザンクロス	2003	27戸	74.8万	3,998万
グランアッシュ京橋ソフィス	2026	66戸	-	-
グレーシャス片町	1995	22戸	45.7万	2,300万
エスリード京橋	2015	82戸	71.2万	1,600万
エスリード京橋セントラル	2019	140戸	95.0万	2,100万
エスリード京橋グランツ	2017	108戸	75.3万	1,670万
エスリード京橋３番館	2005	62戸	69.0万	1,450万
レオンコンフォート京橋	2018	55戸	79.1万	1,790万
グレーシァス片町	1995	22戸	45.7万	2,300万
グランアッシュ京橋アンベリル	2005	32戸	58.3万	3,330万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021
1K	56.1万	61.6万	61.6万	59.7万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,350万	59.69万/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,430万	63.22万/㎡
2019年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,330万	58.8万/㎡
2019年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,450万	64.11万/㎡
2019年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,280万	56.59万/㎡
2019年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,360万	60.13万/㎡
2019年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,460万	64.55万/㎡
2019年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,450万	64.11万/㎡
2018年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,370万	60.57万/㎡
2018年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,550万	68.53万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,370万	60.57万/㎡
2018年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,280万	56.59万/㎡
2017年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,270万	56.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（328件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,729円。

1K

57,729円

45,000〜80,400円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

7件

5〜8万

320件

8〜10万

1件

全 328 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,400円	2,582円/㎡
2026年3月	13〜15階	1K	20㎡〜	59,500円	2,631円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	64,500円	2,851円/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	2,785円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,788円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,400円	2,584円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,611円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	56,500円	2,500円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,564円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,566円/㎡
2025年5月	13〜15階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,400円	2,584円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,400円	2,582円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,564円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	57,000円	2,520円/㎡
2025年12月	13〜15階	1K	20㎡〜	63,000円	2,785円/㎡
2025年12月	13〜15階	1K	20㎡〜	59,000円	2,608円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,522円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	63,000円	2,785円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	57,000円	2,520円/㎡
2024年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,566円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,120円	2,525円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,200円	2,531円/㎡
2024年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	58,000円	2,564円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,200円	2,529円/㎡
2024年8月	13〜15階	1K	20㎡〜	60,000円	2,655円/㎡
2024年8月	13〜15階	1K	20㎡〜	56,700円	2,507円/㎡

他 298 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。