アーバンパレス曽根セシア
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-8 | 築26年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.8万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、9年間で5.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,620万円です。3LDKが最も高く平均1,620万円、2LDKは平均1,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,398万 |
1,398万 |
1,398万 |
| 3LDK |
2件 |
1,620万 |
1,590万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-8 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 86.56m² |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
下曽根駅南口バス停駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンパレス曽根セシア |
2000 |
30戸 |
21.6万 |
1,590万 |
| サンパーク下曽根２ |
1998 |
24戸 |
19.7万 |
1,790万 |
| グランドパレスアーデル下曽根駅前 |
1997 |
22戸 |
26.7万 |
2,180万 |
| エクレール下曽根駅前 |
1997 |
45戸 |
23.4万 |
1,598万 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 |
2010 |
80戸 |
34.2万 |
2,680万 |
| エクレール下曽根駅前２ |
2000 |
36戸 |
20.9万 |
1,700万 |
| リヴィエール曽根リゾシア A棟 |
2014 |
48戸 |
32.6万 |
2,398万 |
| グランドパレスカナディアン曽根 |
1996 |
85戸 |
17.9万 |
1,450万 |
| アメニティ曽根 |
2002 |
38戸 |
18.6万 |
1,590万 |
| リヴィエール下曽根駅南口 |
2000 |
52戸 |
25.2万 |
1,800万 |
| リヴィエールクリエ曽根 |
2013 |
27戸 |
42.3万 |
3,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
- |
- |
- |
21.6万 |
| 2LDK |
- |
19.8万 |
19.8万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜11階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.79万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
125,000円 |
1,501円/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
125,000円 |
1,501円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。