エスリード柏原
大阪府柏原市古町1丁目1-13 | 築8年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202020212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の44.1万/㎡から2026年は53.5万/㎡へ、6年間で21.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,774万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 3,774万 | 3,031万 | 5,167万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
48.3万/㎡
8階以上
10件
48.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市古町1丁目1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-12（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 80.63m² |
| 分譲会社 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
🚉
徒歩3分
柏原南口駅
近鉄道明寺線
🚉
徒歩10分
堅下駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
柏原市立柏原小学校
中学校
柏原市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード柏原 | 2018 | 48戸 | 53.5万 | 3,780万 |
| アゼリア柏原 | 2007 | - | - | - |
| ハイツ柏原１号棟 | 1986 | 100戸 | 22.4万 | 1,650万 |
| ハイツ柏原３号棟 | 1986 | 100戸 | 24.7万 | 1,430万 |
| ローレルコート柏原 | 2007 | - | - | - |
| ローレルスクエア柏原 | 2023 | - | - | - |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 2011 | 175戸 | 46.9万 | 2,980万 |
| シャト-バロン | 1974 | 69戸 | 19.2万 | 456万 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 | 2016 | 39戸 | 45.5万 | 3,350万 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ | 1977 | 40戸 | 18.2万 | 1,080万 |
| サングレース柏原 | 1979 | 49戸 | 24.9万 | 1,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.1万 | 46.3万 | 49.9万 | 47.9万 | 46.6万 | 53.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.48万/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,730万 | 46.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.46万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 53.71万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 47.54万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 43.18万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。