エスリード柏原
大阪府柏原市古町1丁目1-13 | 築8年 | 48戸
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.5万円。周辺エリア平均（36.3万円）を47.2%上回って、柏原市全体の平均（18.7万円）を185.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
202020212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の44.1万/㎡から2026年は53.5万/㎡へ、6年間で21.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
4,840万 |
3,730万 |
7,155万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市古町1丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 2018年12月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 80.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード柏原 |
2018 |
48戸 |
53.5万 |
3,780万 |
| ハイツ柏原１号棟 |
1986 |
100戸 |
22.4万 |
1,650万 |
| ハイツ柏原３号棟 |
1986 |
100戸 |
24.7万 |
1,430万 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア |
2011 |
175戸 |
46.9万 |
2,980万 |
| シャト-バロン |
1974 |
69戸 |
19.2万 |
456万 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 |
2016 |
39戸 |
45.5万 |
3,350万 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ |
1977 |
40戸 |
18.2万 |
1,080万 |
| サングレース柏原 |
1979 |
49戸 |
24.9万 |
1,480万 |
| グランドムール柏原 |
1992 |
20戸 |
20.0万 |
1,380万 |
| レピア柏原クラーディア |
2002 |
73戸 |
29.2万 |
2,098万 |
| プレジデント柏原 |
1989 |
41戸 |
21.1万 |
1,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
44.1万 |
46.3万 |
49.9万 |
47.9万 |
46.6万 |
53.5万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.48万/㎡ |
| 2025年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,730万 |
46.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.46万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
45.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.54万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,798万 |
43.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。