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サングレース柏原

大阪府柏原市清州1丁目3-33 | 築47年 | 49戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で25.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
19件
1,984万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 1,984万 980万 3,822万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（17.3万円）と比べて1.8万円（+10.4%）高くなっています。
1-3階
17.3万/㎡
17件
4-7階
19.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府柏原市清州1丁目3-33
築年月1979年10月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積56.61m² ～ 59.40m²
分譲会社大陽住建
施工会社大成建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
徒歩2分

学区情報

小学校
柏原市立柏原東小学校
中学校
柏原市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレース柏原 1979 49戸 24.9万 1,480万
プレサンスロジェ柏原駅前 2016 39戸 45.5万 3,350万
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア 2011 175戸 46.9万 2,980万
ハイツ柏原１号棟 1986 100戸 22.4万 1,650万
ハイツ柏原３号棟 1986 100戸 24.7万 1,430万
グランドムール柏原 1992 20戸 20.0万 1,380万
エスリード柏原 2018 48戸 53.5万 3,780万
レピア柏原クラーディア 2002 73戸 29.2万 2,098万
サンシティ柏原 1996 87戸 22.8万 1,400万
プレジデント柏原 1989 41戸 21.1万 1,180万
近鉄柏原ガーデンハイツ 1977 40戸 18.2万 1,080万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201820212022202320242025
3LDK 15.7万 13.4万 15.9万 17.1万 25.8万 16.5万 24.3万 20.7万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 24.92万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.5万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 55㎡〜 1,390万 23.41万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.09万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 55㎡〜 980万 16.5万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,530万 25.76万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 55㎡〜 990万 17.49万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,088万 19.22万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 55㎡〜 940万 15.83万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 940万 15.83万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 55㎡〜 960万 16.96万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 55㎡〜 900万 15.9万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 55㎡〜 900万 15.9万/㎡
2016年5月 低層 3DK 55㎡〜 580万 10.25万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 55㎡〜 890万 15.73万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 55㎡〜 630万 11.13万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 55㎡〜 890万 15.73万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 55㎡〜 890万 15.73万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 55㎡〜 887万 15.67万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 55㎡〜 980万 17.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額92,667円。
3LDK
92,667円
90,000〜94,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 94,000円 1,401円/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 94,000円 1,440円/㎡
2021年4月 低層 3LDK 55㎡〜 90,000円 1,590円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。