レピア柏原クラーディア
大阪府柏原市堂島町1-1 | 築24年 | 73戸
最新データ
2017年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（26.0万円）を12.3%上回って、柏原市全体の平均（18.7万円）を56.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2017年は29.2万/㎡へ、4年間で15.5%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の23%・3件）で、平均6,435万円です。4LDKが最も高く平均6,435万円、2LDKは平均3,676万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,686万 |
3,413万 |
3,958万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,332万 |
3,333万 |
5,331万 |
| 2LDK |
3件 |
3,676万 |
3,059万 |
4,185万 |
| 3LDK |
3件 |
3,862万 |
3,606万 |
4,061万 |
| 4LDK |
3件 |
6,435万 |
4,427万 |
10,452万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市堂島町1-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 73戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.91m² ～ 96.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 住金興産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レピア柏原クラーディア |
2002 |
73戸 |
29.2万 |
2,098万 |
| サンシティ柏原 |
1996 |
87戸 |
22.8万 |
1,400万 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 |
2016 |
39戸 |
45.5万 |
3,350万 |
| サングレース柏原 |
1979 |
49戸 |
24.9万 |
1,480万 |
| 八尾志紀スカイハイツ |
1981 |
185戸 |
25.3万 |
1,780万 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ |
1977 |
40戸 |
18.2万 |
1,080万 |
| エスリード柏原 |
2018 |
48戸 |
53.5万 |
3,780万 |
| ハイツ柏原１号棟 |
1986 |
100戸 |
22.4万 |
1,650万 |
| ハイツ柏原３号棟 |
1986 |
100戸 |
24.7万 |
1,430万 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア |
2011 |
175戸 |
46.9万 |
2,980万 |
| ロイヤルシャトー柏原本郷 |
1994 |
98戸 |
16.7万 |
980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.5万 |
29.2万 |
| 2LDK |
- |
28.7万 |
25.8万 |
- |
| 4LDK |
34.6万 |
28.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.74万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.19万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。