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サンシティ柏原

大阪府柏原市堂島町2-17 | 築30年 | 87戸

推定相場
サンシティ柏原
最新データ
2024年7月
売買28件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.8万円。周辺エリア平均（26.0万円）より12.3%低く、柏原市全体の平均（18.7万円）を22.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142016201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、10年間で15.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均2,272万円です。4LDKが最も高く平均2,820万円、3LDKは平均2,272万円です。
3LDK
20件
2,272万
4LDK
7件
2,820万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,272万 1,821万 2,833万
4LDK 7件 2,820万 2,418万 3,333万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.2万円で、1-3階（20.2万円）と比べて2.0万円（+9.9%）高くなっています。
1-3階
20.2万/㎡
15件
4-7階
22.2万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地大阪府柏原市堂島町2-17
築年月1996年8月（築30年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数87戸
専有面積56.16m² ～ 78.44m²
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
徒歩9分
🚉
法善寺駅
近鉄大阪線
徒歩10分
🚉
堅下駅
近鉄大阪線
徒歩12分

学区情報

小学校
柏原市立柏原東小学校
中学校
柏原市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンシティ柏原 1996 87戸 22.8万 1,400万
レピア柏原クラーディア 2002 73戸 29.2万 2,098万
プレサンスロジェ柏原駅前 2016 39戸 45.5万 3,350万
サングレース柏原 1979 49戸 24.9万 1,480万
八尾志紀スカイハイツ 1981 185戸 25.3万 1,780万
アヴァンセ法善寺 1995 16戸 15.6万 998万
ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア 2011 175戸 46.9万 2,980万
エスリード柏原 2018 48戸 53.5万 3,780万
ハイツ柏原１号棟 1986 100戸 22.4万 1,650万
ハイツ柏原３号棟 1986 100戸 24.7万 1,430万
グランドムール柏原 1992 20戸 20.0万 1,380万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202220232024
3LDK 20.3万 20.4万 19.6万 19.3万 19.4万 23.4万 23.9万 23.5万
4LDK - 20.4万 20.3万 20.1万 20.1万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,400万 22.82万/㎡
2024年5月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.13万/㎡
2023年4月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.27万/㎡
2023年1月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.5万/㎡
2022年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,398万 22.36万/㎡
2022年9月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.13万/㎡
2022年7月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,398万 22.36万/㎡
2022年6月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.75万/㎡
2022年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,398万 22.36万/㎡
2018年7月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 1,190万 19.03万/㎡
2018年1月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.15万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.17万/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.14万/㎡
2017年6月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.15万/㎡
2017年5月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,198万 17.94万/㎡
2017年5月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.63万/㎡
2017年11月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 980万 17.46万/㎡
2016年8月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.07万/㎡
2016年5月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.15万/㎡
2016年5月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.4万/㎡
2016年1月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.4万/㎡
2016年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,080万 16.18万/㎡
2016年12月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,580万 20.15万/㎡
2016年11月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.63万/㎡
2015年3月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,360万 20.37万/㎡
2015年12月 1〜2階 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.4万/㎡
2014年3月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,355万 20.3万/㎡
2014年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 1,360万 20.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。